本月份水錶抄錶如下
| 7號 | 9號 | |
| 4樓 | 2810 | 1183 |
| 3樓 | 1120 | 0035 |
| 2樓 | 0557 | 1879 |
| 1樓 | 2382 | 0362 |
最新記事
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樓梯間感應式照明升級作業
各位芳鄰好，想必應該不少人已經發現了樓梯燈會自己開關了，沒錯！我們樓梯間的燈泡在本週已陸續完成替換，目前已經是全棟都統一替換成了會自動開關的感應燈，省電的同時還可以節省早晚要順手開關燈的辛苦，希望大家喜歡。
如果有覺得不習慣的，還請隨時與7號3樓蔡先生聯繫，我這邊所有替換下來的原燈泡都還留著，隨時都可以更換回去，如有造成困擾還請見諒。
另外如果過陣子後大家使用得還算習慣，我這邊替換下來的燈泡也歡迎認領回家裡使用，畢竟都還是好的燈泡也不要浪費。
最後本次的更換由於有部分燈座是橫式的，感應燈泡方向無法安裝，我有另外買燈座來替換，但有多買很多，所有如果各位芳鄰有覺得哪個燈座老舊需要更換，也歡迎跟我通知一下，不然我放著也是放著🤣
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全棟對講機換新作業
各位芳鄰好，接續先前鐵門更換作業後續
由於鐵門換新作業後，出現了多戶無法從家中開門按鈕打開一樓電鎖的情形。多次請鐵門安裝的師傅前來協助排查無果，與9號四樓叔叔電工經驗的專業協助之下，判斷應是線路老舊加上變壓器48歲高齡導至電流不足以打開新電鎖所致。
有鑑於原有老線路與老對講機多戶都已年久失修，多年來大家陸續自行改使用無線門鈴或自拉獨立線路/對講機等情形，藉此機會整理大門附近散亂的各戶獨立對講機/門鈴，讓新安裝的大門能更乾淨漂亮。
在取得多數住戶的附議後遂開始尋訪、安排師傅與各戶在家能配合安裝的時間等作業，最終決議於6/28(六)下午前來進行全棟之對講機換新作業，本次作業包含以下內容：
- 全棟對講機線路重新拉線
- 每戶一隻全新室內對講機(帶開門按鈕)
- 一樓全新對講機主機
- 新變壓器(供電)
- 舊線路整理
作業於6/28下午2點許開始安裝，感謝各位住戶的熱心配合，於當日7時許即安裝測試完畢，目前全棟的對講機已可以正常運作，終於將這次鐵門換新+對講機換新的作業落下完美的句點。
下面提供當天所拍攝之照片予各位芳鄰分享
最後，本次作業的費用為每戶3000，由7號3樓蔡先生先行墊付，以下為各戶收取紀錄，再次感謝各位芳鄰的全力支持配合，希望大家都住的舒適愉快 🙂
7號 9號 4樓 已收取 尚未收取3000 3樓 代墊18000 尚未收取3000 2樓 已收取 已收取 PS: 來幫我們看電鎖的鎖匠師傅與安裝對講機的師傅都建議盡快將信箱上的保護膜撕除，避免膠面時間一長變質撕除後會有殘膠難以清除的狀況，所以我就先擅自替大家把保護膜撕掉了，特此告知一下，希望沒有造成困擾:P
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2025/6月 自來水抄錶
本月份水錶抄錶不及，單子已由自來水公司人員帶走
7號 9號 4樓 3樓 2樓 1樓 本次抄表：自來水公司 -
台電工程人員前來更換電錶
6/3中午11點許，一位工程師按門鈴表示其為台電工程師，前來查看電錶是否到達年限需更換。
詢問後得知台電會定期前來檢查並更換已達15年年限的錶。
據説法本次只有7號這面有3顆需要更換，應以都更換完成，特此告知各位☺️
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鐵門汰舊換新作業
緣由
各位親愛的芳鄰，由於一樓大門已年代久遠，開始出現大量生鏽與破損，在大雨時不僅信箱內信件常全濕泡爛，也常沿著破損與細縫打進大量的雨水。
方案研討
藉由本次住戶們的提案與2樓以上6戶住戶共同討論的結論，我們即將迎來新的鐵門🥰
本次施作廠商由9號4樓與7號3樓分頭尋找廠商與報價，尋得兩間工程行之報價如下：
- 廠商一：電話報價鐵門52000+雨遮12000
- 廠商二：提供了完整的書面報價單與細項，下面提供圖片予各位參考，其中包含了拆裝、清運、新規格門鎖（後面會有關於門鎖的說明）等
廠商二提供之報價單，包含清運、施作與電鎖，總價為65000元整。
發案承包
4月21日至4月24日
於4/21取得所有2樓以上住戶同意後，由7號3樓蔡先生與廠商進行聯繫與報價的二次確認（已超過原報價單上標註效期），於此時跟廠商詢問由於電鎖剛換新可否不換，廠商表示同意並折價1000元整，總價修訂為64000元，確認後已於4/24匯款3成訂金予廠商。
4/24由7號3樓蔡先生匯款19200予廠商之截圖
4月25日
訂金匯款完成後，廠商於4/25早上9點前來做精確丈量
於當日稍晚，廠商來電表示精確丈量完後發現原鐵門為3mm，但新作鐵門會較厚來到4mm，原鎖芯會有不夠長的狀況發生，導致安裝上可能會無法正常使用。
考慮到為了避免意外狀況發生，且鎖芯上次換電鎖時為老鎖芯沿用，遂決定請老闆同時連鎖芯與電鎖都一起協助處理，價格回到了原報價單所載之65000元。
鎖芯部份經過討論，目前老闆表示安裝當天會帶著新的鎖過來，若原鎖無法使用就使用新鎖具。
大部份住戶也支持趁這次機會更換用了很長年份的老鎖具。若屆時使用新鎖具，將會看原裝隨附鑰匙數量分配給每戶，若有需要多打，我可以統計數量協助大家去統一打鑰匙☺️
5月16日
早上九點半師傅前來安裝，依照先前討論門鎖一併換新，每戶住戶配發一把原裝鑰匙與兩把信箱鑰匙，並由7號3樓蔡先生統計協助部分住戶多打分發，多打鑰匙一隻為30元並已全數費用收取完畢。
以下提供當日安裝照片予各住戶參考
拆除前舊門最後留念 
各住戶門牌與門鈴拆除 
舊門上電路部件移除 
舊門上看板等拆除 
舊門上電路部件移除 
切除舊門 
新鐵門安裝中 
新鐵門安裝中 
新鐵門上信箱部份 
拆除之舊門清運 
雨遮準備安裝 
貼回各住戶門牌與門鈴等部件 安裝已於當日下午3時許完成，並於當日晚間將鑰匙分發完畢。另新鐵門之電鎖開門較緊密，手感與舊門較為不同，已於分發鑰匙時與各住戶提點，若有其他使用上的回饋也歡迎各住戶向7號3樓蔡先生反應，我會再跟師傅聯絡請他來協助調整。
使用回饋收集
5月17日
部分住戶反應由家裡按電鎖開門沒動作，或是時好時壞，不知是否為電鎖過於緊密或電路問題，持續觀察中。
住戶反應今日下雨地上與門片上有水痕，疑似有漏水或進水問題，我觀察了一下發現應該是門內已經沒在使用的老燈座處在滴水，與地面上積水處位置吻合切噴濺到門片上，不知剪掉拆除有沒有辦法阻止這個孔洞繼續滲水，我再研究一下。
另尋找滴水問題時也發現封膠上似乎有一處有微積水可能需要補強，以下提供觀察拍攝之照片。
門外雨遮封膠處疑似有些許積水 
老舊燈座處有滲水情況且正在滴水
款項收取
7號 9號 4樓 已收取10830 已收取10830 3樓 已支付訂金19200 已收取10830 2樓 已收取10830 已收取10830
